Naselje;Cijena najma;Za koga je najbolji;Prednosti;Nedostaci;Parking;Tip stanovanja
Centar (i okolina pješačke zone);💰💰💰💰 Visoka;Poslovni ljudi, samci, menadžeri, zaposleni u administraciji Distrikta;Trg mladih, pješačka zona, blizina institucija, banaka, gradskog parka i šetališta pored Save;Buka iz kafića vikendom, najviše cijene po kvadratu, saobraćajne gužve tokom dana;❌ Težak (naplata parkiranja po zonama, hroničan manjak mjesta);Salonski stanovi, starija gradnja i luksuznija novogradnja
Kolobara;💰💰💰 Srednje–visoka;Mladi parovi, studenti, zaposleni;Jedno od najstarijih i najpopularnijih gradskih naselja, blizu centra, dobra ulična mreža i snabdjevenost;Cijene u stalnom porastu, velika gustina izgrađenosti u novijim blokovima;⚠️ Umeren (mjesta se brzo popunjavaju tokom radnog vremena);Kombinacija funkcionalne starogradnje i moderne novogradnje
Klanac;💰💰 Srednja;Porodice sa djecom, budžetski zakupci, radnici;Povoljnije cijene najma, mirniji porodični ritam, blizina škola i lokalnih trgovačkih objekata;Starija i djelimično dotrajala ulična infrastruktura u sporednim uličicama;✅ Lak (uglavnom slobodan prostor ispred objekata i kuća);Pretežno privatne kuće sa apartmanima i manje stambene zgrade
Eš naselje;💰💰💰 Srednja;Porodice sa djecom, penzioneri, zaposleni sa automobilom;Plansko naselje sa najviše zelenila, parkovi, igrališta, neposredna blizina škola i zdravstvenih ustanova;Stariji tipovi zgrada zahtijevaju energetsku obnovu fasada i zamjenu instalacija;✅⚠️ Uglavnom lak ispred zgrada, ali se popunjava u večernjim satima;Kvalitetna tipska starogradnja iz jugoslovenskog perioda
Srpska Varoš;💰💰💰 Srednje–visoka;Ljudi koji žele blizinu centra ali bez direktne ulične buke;Istorijski dio grada, mirne ulice sa tradicijom, pješačka udaljenost od glavnih gradskih dešavanja;Uske ulice koje otežavaju kretanje u špicevima, manje velikih supermarketa;⚠️ Umeren (uglavnom na obilježenim javnim površinama);Mješavina renoviranih porodičnih kuća i novije gradnje niže spratnosti
Okolina Arizone (Periferija);💰 Najniža do Srednja;Trgovci, radnici na privremenom radu, tranzitni zakupci;Povoljne kirije, neposredna blizina velike pijace/trgovačke zone Arizona i magistralnog puta;Velika udaljenost od urbanog jezgra i kulturnih dešavanja, industrijski i tranzitni ambijent;✅ Veoma lak (veliki namjenski i otvoreni parkinzi oko objekata);Privatne kuće podijeljene na stanove i komercijalno-stambeni objekti
