Kvart;Cena kirije;Za koga je najbolji;Prednosti;Nedostaci;Parking;Tip stanovanja
Preko Morače;💰💰💰💰 Visoka;Poslovni ljudi, diplomate, stranci, studenti državnih fakulteta;Prestižna lokacija, odličan urbanizam, puno zelenila, blizina institucija i parkova;Nedostatak parkinga ispred starijih zgrada, visoke cene kirija;❌⚠️ Težak oko bulevara, umeren u dvorištima;Zgrade iz jugoslovenskog perioda i luksuzna novogradnja
Centar;💰💰💰💰 Visoka;Turisti, poslovni ljudi, ljubitelji urbanog života i pešačkih zona;Srce grada, sve je blizu, brzi izlaz na brdo Gorica, kafići i restorani;Buka vikendom, saobraćajni špicevi, manjak modernih zgrada;❌ Veoma težak (većinom zoniran);Stariji stanovi i manji broj ekskluzivnih novogradnji
City Kvart & Central Point;💰💰💰💰 Visoka;Mladi profesionalci, IT stručnjaci, studenti (UDG);Najmodernija zona, popularni kafići, blizina tržnog centra BIG Fashion, sve je novo;Betonizacija, manjak zelenila, konstantna gužva, buka iz lokala;⚠️ Težak na ulici (garaža je obavezna);Isključivo moderna novogradnja visoke klase
Blok 5 & Blok 6;💰💰 Srednja;Porodice sa decom, ljudi koji cene mir i tradiciju;Najbolji urbanizam, ogromni parkovi, igrališta, škole, vrtići, miran život;Zgrade su starije gradnje, liftovi u soliterima mogu biti problem;✅⚠️ Uglavnom lak unutar blokova;Kvalitetna jugoslovenska arhitektura (soliteri i zgrade)
Stari Aerodrom;💰💰 Srednja;Mladi parovi, porodice, budžetski zakupci;Ravan teren, široke ulice, dosta novih zgrada po umerenim cenama, dobra infrastruktura;Udaljenost od Centra, saobraćajne gužve na kružnim tokovima u špicevima;✅ Lak ispred novih zgrada;Kombinacija novogradnje i privatnih kuća
Zabjelo;💰💰 Srednja;Porodice, radnici, studenti, budžetski zakupci;Najveće naselje, pristupačne cene, brzi izlaz ka moru (obilaznica), puno marketa;Haotična gradnja u nekim delovima, manjak trotoara i zelenila;✅⚠️ Lak u novim delovima, teži u starim;Miks stare socijalne gradnje, novih zgrada i kuća
Pobrežje & Tuški Put;💰💰💰 Srednje–visoka;Porodice, zaposleni u javnom sektoru, trgovci;Blizina velike pijace (Gintaš), autobuske i železničke stanice, brz pristup centru;Gusta gradnja oko glavnih ulica, buka sa tranzita;⚠️ Umeren do težak;Uglavnom novija gradnja i vojne zgrade
Zlatica & Zagorič;💰 Najniža do Srednja;Ljudi sa automobilom, porodice koje žele kuću i dvorište;Niske kirije, miran prigradski život, blizina reke Morače i park-šume;Udaljenost od centra, loša infrastruktura u dubini naselja (uske ulice);✅ Lak;Pretežno privatne kuće i manje stambene zgrade
