Požarevac je administrativni, privredni i kulturni centar Braničevskog upravnog okruga, smešten u istočnoj Srbiji između tri reke: Dunava, Velike Morave i Mlave. Grad ima povoljan geografski položaj jer je udaljen oko 80 kilometara od Beograda i dobro je povezan sa auto-putem E-75. Zahvaljujući razvijenom energetskom i industrijskom sektoru u neposrednoj okolini, kao i stabilnoj lokalnoj privredi, tržište dugoročnog najma stanova u Požarevcu beleži redovnu tražnju i stabilan promet nekretnina.
Ponuda stambenih objekata za iznajmljivanje i cene zakupa podeljeni su na nekoliko prepoznatljivih gradskih celina:
- Centar: Administrativno i trgovačko jezgro grada gde se nalaze državne institucije, gradski park, kulturni objekti i pešačka zona. Stanovi u ovom delu spadaju u skuplje kategorije na tržištu i privlačni su poslovnim ljudima i svima koji cene dostupnost svih sadržaja bez potrebe za prevozom.
- Gornja mala i Zabela: Gornja mala je pretežno mirniji rezidencijalni kvart sa mešovitom gradnjom koji nudi stabilne uslove za život. Naselje ka Zabeli, iako na periferiji, ima svoju specifičnu potražnju i nudi znatno umerenije cene kirije za zakupce sa ograničenim budžetom.
- Čačalica i Burjan: Kvartovi koji gravitiraju ka poznatom spomen-parku Čačalica i brdu iznad grada. Ovi delovi su prepoznatljivi po uređenom prirodnom okruženju, čistijem vazduhu i manjoj saobraćajnoj gužvi, zbog čega su čest izbor za porodice koje traže stan na duži period u mirnijem okruženju.
- Busije: Veće i dobro organizovano stambeno naselje sa blokovima zgrada starije i novije gradnje. Ima razvijenu lokalnu infrastrukturu, prodavnice i igrališta, što ga čini jednim od popularnijih izbora za dugoročni najam stanova među mlađim parovima i porodicama sa decom.
- Industrijska zona: Nalazi se na obodu grada i direktno je povezana sa privrednim kapacitetima. Zbog prisustva proizvodnih pogona i blizine energetskog kompleksa u Kostolcu, u ovom rejonu postoji redovan interes za najam manjih, funkcionalnih stanova i smeštaja za radnike i tehničko osoblje.
Potencijalni zakupci lokaciju za stanovanje najčešće biraju prema blizini ključnih tačaka u gradu:
Opšte bolnice „Dr Vojislav Dulić“,
Visoke tehničke škole strukovnih studija,
Glavne autobuske stanice i centralne
Zelene pijace.
Prevoz unutar Požarevca i povezanost sa okolnim naseljima i Kostolcem oslanja se na prigradske i lokalne autobuske linije koje redovno saobraćaju. Ipak, urbana zona samog Požarevca je prilično kompaktna i ravnija u većem delu, pa stanovnici za obavljanje svakodnevnih aktivnosti često ne koriste javni prevoz, već se oslanjaju na pešačenje ili vožnju bicikla, s obzirom na umerenu udaljenost među naseljima.
