Deo lokacije;Nivo cena;Ciljna grupa;Prednosti;Mane;Dostupnost parkinga;Tipovi nekretnina
Centar (Trg Partizana, Glavna ulica);💰💰💰 Visoka;Studenti, mladi parovi, zaposleni koji žele sve na dohvat ruke;Svi sadržaji su blizu, kulturni život, kafići, prodavnice i odlična pešačka zona;Nedostatak parkinga, buka tokom vikenda, visoke cene zakupa i izražen problem sa smogom zimi;⚠️ Težak (Zona I sa ograničenjem od 120 minuta, javna garaža se plaća po satu i brzo se puni);Starije višespratnice (tvrda gradnja), salonski stanovi i moderan smeštaj u novijim zgradama
Krčagovo (Blizu bolnice i fakulteta);💰💰💰 Srednja;Studenti deficitarnih fakulteta, medicinski radnici, porodice;Blizina Opšte bolnice, fakulteta, velikih supermarketa i lakši izlaz iz grada prema Požegi;Industrijska zona u blizini, povremene gužve u saobraćaju i veća udaljenost od samog centra;⚠️ Umjeren (Zona II bez vremenskog ograničenja, lakše se nalazi mesto oko stambenih blokova nego u centru);Tipski stanovi u zgradama iz ex-YU perioda, funkcionalne garsonjere i jednosobni stanovi
Carina i Terazije (Povišeni delovi grada);💰💰 Povoljna;Porodice, zakupci sa manjim budžetom, ljudi koji vole mirniji život;Čistiji vazduh u odnosu na kotlinu centra, lep pogled na grad, niže cene mesečnog najma;Strme ulice, otežano kretanje pešaka i automobila tokom zimskih meseci i snežnih padavina;✅ Lak (Uglavnom privatni posedi, dvorišta kuća i slobodna ulična mesta bez naplate parkiranja);Zasebne etaže u porodičnim kućama, starije privatne zgrade i prostrani stanovi sa dvorištem
Sevojno (Gradska opština / Industrijska zona);💰💰 Povoljna;Radnici u lokalnoj industriji, porodice koje traže povoljniji zakup;Veoma niske cene kirije, sopstvena infrastruktura (škole, prodavnice, dom zdravlja);Udaljenost od centra Užica (oko 5-6 km), industrijsko okruženje i slabiji izbor modernih stanova;✅ Veoma lak (Besplatan parking ispred svih zgrada i kuća, nema zonskog sistema naplate);Starije radničke zgrade, stanovi u porodičnim kućama i manji industrijski stanovi
Zlatibor (Susedna turistička lokacija);💰💰💰💰 Veoma visoka;Turisti, poslovni ljudi, IT nomadi, sezonski radnici;Vrhunska infrastruktura, planinski vazduh, ogroman izbor luksuznih i potpuno novih objekata;Izuzetno visoke cene u sezoni, gužve, buka od građevinskih radova i komercijalizacija prirode;⚠️ Umjeren do težak (Veliki broj parking mesta se naplaćuje, besplatne zone oko novogradnje su retke);Luksuzni apartmani u novogradnji, moderni studio apartmani, brvnare i premijum apart-hoteli
