Četvrt;Cijena najma;Za koga je najbolji;Prednosti;Nedostaci;Parking;Tip stanovanja
Gornji Grad (Centar);💰💰💰💰 Visoka;Poslovni ljudi, samci, menadžeri, IT stručnjaci;Trg Ante Starčevića, neposredna blizina institucija, trgovina, kazališta i Promenade;Buka s glavnih ulica vikendom, visoka cijena po kvadratu, manje obiteljskih parkova;❌ Težak (naplata po zonama, kroničan manjak mjesta);Salonski stanovi, očuvana starogradnja i luksuzna novogradnja
Tvrđa;💰💰💰💰 Visoka;Studenti, turisti, ljubitelji povijesti, samci;Povijesna jezgra, barokna arhitektura, blizina nekoliko fakulteta i rijeke Drave;Buka iz noćnih klubova i kafića, starije instalacije i vlaga u pojedinim zgradama;❌ Težak (restrikcije unutar bedema, naplata u okolici);Povijesne zgrade, renovirani stanovi i potkrovlja
Novi Grad (Sjenjak);💰💰💰 Srednje–visoka;Obitelji s djecom, mladi parovi, studenti;Izvrsna infrastruktura, puno zelenila, dječja igrališta, blizina Campusa i škola;Velika gustoća stanara u blokovima, stalni porast potražnje drži visoke cijene;✅⚠️ Uglavnom lak ispred zgrada, ali se brzo popunjava navečer;Kvalitetna stambena starogradnja i moderniji blokovi
Donji Grad;💰💰💰 Srednja;Studenti medicine, obitelji, zaposleni u bolnici;Blizina KBC-a Osijek, Medicinskog fakulteta, mirniji ritm života, niže cijene nego u Gornjem Gradu;Udaljenost od strogog centra, starija ulična infrastruktura u sporednim dijelovima;✅ Lak (dosta slobodnih javnih površina);Mješavina funkcionalnih zgrada i obiteljskih kuća
Industrijska četvrt;💰💰 Srednja;Radnici, tranzitni zakupci, proračunski stanari;Povoljnije cijene najma, blizina trgovačkih centara i brz izlaz na obilaznicu;Industrijski i komercijalni ambijent, pojačan teretni promet, manje zelenila;✅ Lak (veliki otvoreni prostori i parkiraci oko objekata);Uglavnom starije radničke zgrade i novija gradnja niže katnosti
Jug 2;💰💰 Srednja;Mlade obitelji, proračunski zakupci, umirovljenici;Autonomno naselje, sportska zona, blizina jezera Bajer, stabilne cijene najma;Udaljenost od središta grada i sveučilišnog Campusa, javni prijevoz zahtijeva presjedanje;✅ Veoma lak (prostrani besplatni parkirališni prostori);Tipska poslijeratna starogradnja i noviji manji objekti
Retfala;💰💰💰 Srednje–visoka;Obitelji s automobilom, ljudi koji cijene miran život;Miran zapadni dio grada, blizina Promenade, obiteljska atmosfera, niža gustoća naseljenosti;Ovisnost o automobilu za brzi dolazak do Campusa, ubrzana gradnja smanjuje prostore među kućama;✅ Lak (ispred kuća, u dvorištima i na označenim mjestima);Moderne urbane vile, novogradnja i privatne kuće s apartmanima