izdavanje stanova i kuća Borča(Beograd)

Borča — severni deo BeogradaBorča je veliko i stalno rastuće naselje Beograda, smešteno na levoj obali Dunava. Na mapi izgleda kao da je odvojena rekom od centra grada, ali zahvaljujući mostovima i Zrenjaninskom putu, do Borče se stiže vrlo brzo — oko 8 kilometara od samog centra prestonice.
Malo istorije.
Danas je Borča deo Beograda, ali nekada je bila samostalno naselje. Prvi pisani tragovi o Borči javljaju se još u XIV veku, tačnije 1375. godine, pod imenima Barcsa ili Bercse.
Kroz istoriju, ova zemlja je menjala gospodare: pripadala je Kraljevini Ugarskoj, zatim Osmanskom carstvu, a potom Habzburškoj monarhiji. Arheološki nalazi pokazuju da je ovde život postojao još u bronzano doba, a pronađeni su i rimski predmeti.
StanovništvoDanas Borča spada među najnaseljenije delove leve obale Beograda. Prema popisu iz 2011. godine, broj stanovnika je bio znatno veći od 46.000. Samo u Staroj Borči tada je živelo više od dvadeset hiljada ljudi. Od tada broj se stalno povećava jer se naselje širi i ubrzano gradi.
Borča danasBorča uspešno spaja mirniju prigradsku atmosferu sa pogodnostima velikog grada. Ovde se nalaze škole, marketi, pijace, sportski tereni i novi stambeni kompleksi. Upravo zbog toga postaje sve poželjnije mesto za život, naročito za one koji žele blizinu centra Beograda, ali i mirniju svakodnevicu.
👉 Ako tražite stan ili kuću u Borči, ili želite da izdate svoju nekretninu, možete se pridružiti popularnoj grupi na Facebook-u

Borča je jedno od najvećih i najbrže rastućih stambenih naselja u Beogradu, smešteno na levoj obali Dunava u okviru opštine Palilula. Geografski pripada banatskom delu Beograda, a otvaranjem Pupinovog mosta dobila je direktnu i brzu vezu sa Zemunom i Novim Beogradom, dok je preko Pančevačkog mosta odlično povezana sa strogim centrom grada. Zbog umerenijih cena zakupa u poređenju sa starim delom prestonice, prostrane ravnice i kompletne lokalne infrastrukture, Borča privlači stabilan broj mladih parova, studenata i zaposlenih ljudi, što održava redovnu potražnju na tržištu dugoročnog najma stanova.
Ponuda nekretnina za iznajmljivanje i cene zakupa podeljeni su na nekoliko prepoznatljivih delova naselja:

• Borča 1: Najstariji deo naselja sa pretežno privatnom gradnjom i porodičnim kućama, ali i manjim stambenim objektima. Ovaj kvart pruža mirnije uslove za život i stabilne cene kirije, što često odgovara zakupcima sa umerenijim budžetom.
• Borča 2 i Borča 3: Centralni i planski građeni stambeni blokovi sa višespratnim zgradama, uređenim parkovima i pešačkim zonama. Ovi delovi imaju razvijenu infrastrukturu, sopstvene škole, vrtiće i brojne prodavnice, zbog čega predstavljaju najčešći izbor za porodice sa decom koje traže stan na duži period.
• Centar 3 (i okolina šoping centra): Noviji i izuzetno tražen deo Borče koji se razvija oko glavnih saobraćajnica i trgovačkih zona. Ovde dominira moderna novogradnja sa stanovima različitih struktura, a cene zakupa prate visok nivo opremljenosti zgrada i blizinu svih komercijalnih sadržaja.
• Borča Greda: Mirno rezidencijalno naselje sa umerenim cenama kirije koje nudi dobar balans između cene i kvaliteta života. Karakteriše ga manja saobraćajna buka i uređen prostor između stambenih objekata, što privlači mlađe zaposlene ljude.

Potencijalni zakupci lokaciju u Borči najčešće biraju prema blizini nekoliko strateških tačaka: šoping centra Stop Shop Borča, Zgrade zdravstvene stanice (Doma zdravlja), Osnovne škole „Stevan Sremac“ i glavne okretnice gradskih autobusa.
Prevoz unutar Borče i njena veza sa ostatkom Beograda oslanjaju se na izuzetno frekventnu i razvijenu mrežu gradskih autobusnih linija koje prolaze kroz Zrenjaninski put i unutrašnjost naselja. Autobusi obezbeđuju redovnu vezu sa Bogoslovijom i centrom grada, dok linije koje idu preko Pupinovog mosta omogućavaju brz dolazak do Zemuna i Novog Beograda. Pošto je celo naselje potpuno ravno, pešačenje i vožnja bicikla su izuzetno popularni za svakodnevne lokalne aktivnosti, jer su udaljenosti među blokovima umerene.