Deo lokacije;Nivo cena;Ciljna grupa;Prednosti;Nedostaci;Dostupnost parkinga;Tipovi nekretnina
Deo lokacije;Nivo cena;Ciljna grupa;Prednosti;Nedostaci;Dostupnost parkinga;Tipovi nekretnina
Centar;💰💰💰 Visoka;Studenti, mladi parovi, poslovni ljudi koji žele sve urbane sadržaje nadohvat ruke;Blizina gradskog trga, institucija, kafića, prodavnica i pešačke zone;Nedostatak parking mesta, buka tokom vikenda i više cene zakupa;⚠️ Težak (Ograničen parking u užoj zoni, javna parkirališta se brzo pune);Stanovi u starijim zgradama i moderan smeštaj u novogradnji
Hadžet / Lug;💰💰 Srednja;Porodice sa decom, studenti, zakupci koji traže balans cene i blizine centra;Razvijena infrastruktura, blizina škola, marketa, Rekreacionog centra i dobra povezanost sa centrom;Gusti saobraćaj u špicevima, nedostatak zelenih površina u pojedinim blokovima;✅ Lak do umeren (Uglavnom dostupna mesta ispred zgrada i oko stambenih blokova);Funkcionalni stanovi u višespratnicama, jednosobni stanovi i porodične kuće
Selakovac;💰💰 Srednja do povoljna;Studenti Državnog univerziteta, porodice, radnici;Blizina fakulteta, mirnije okruženje, razvijeni lokalni sadržaji i niže cene u odnosu na centar;Udaljenost od strogog centra grada, gužve na glavnim saobraćajnicama;✅ Lak (Mesta u okviru privatnih poseda i slobodan ulični parking);Privatne kuće sa odvojenim etažama za izdavanje, garsonjere i noviji stambeni objekti
Šutenovac / Mur;💰 Povoljna;Najmoprimci sa manjim budžetom, porodice koje traže mirnije lokacije;Niže cene najma, manje urbanog pritiska, prirodnije okruženje;Udaljenost od centra, slabija pešačka infrastruktura, zimi otežano kretanje bez sopstvenog vozila;✅ Lak (Uglavnom privatna dvorišta i besplatna mesta na ulici);Porodične kuće, prostrani stanovi u okviru kuća i manji stambeni objekti
Raška / Tutin (Susedne lokacije);💰💰 Veoma povoljna;Radnici na terenu, zakupci sa minimalnim budžetom kojima ne smeta putovanje;Znatno niže cene zakupa, veća dostupnost slobodnih kuća i stanova;Udaljenost od Novog Pazara, troškovi i vreme svakodnevnog putovanja na posao ili studije;✅ Veoma lak (Dostupan besplatan parking na većini lokacija izvan strogog središta);Klasični stanovi u starijim zgradama, seoske i prigradske kuće
