Dio lokacije;Razina cijena;Ciljna skupina;Prednosti;Nedostaci;Dostupnost parkirališta;Tipovi nekretnina
Centar (Dvorac Eltz, pješačka zona);💰💰💰 Visoka;Studenti, mladi parovi, poslovni ljudi koji žele sve nadohvat ruke;Svi sadržaji su blizu, kulturni život, kafići, trgovine, blizina Dunava i uređena pješačka zona;Nedostatak parking mjesta, buka tijekom vikenda, više cijene najma i povremene prometne gužve;⚠️ Težak (Ograničeno parkiranje u užoj zoni, javna parkirališta se brzo pune tijekom dana);Starije višestambene zgrade, građanski stanovi u staroj jezgri i moderan smještaj u novogradnji
Borovo Naselje;💰💰 Srednja;Obitelji s djecom, radnici, studenti, zakupci koji traže povoljniji omjer cijene i lokacije;Blizina škola, sportskih objekata (bazen), vlastiti sadržaji, mirnije okruženje i dobra povezanost s centrom;Udaljenost od samog središta grada, starija infrastruktura u pojedinim dijelovima;✅ Lak (Uglavnom besplatna mjesta ispred zgrada i oko stambenih blokova);Funkcionalni stanovi u zgradama iz ex-YU razdoblja, jednosobni stanovi i obiteljske kuće
Mitnica;💰💰💰 Visoka;Obitelji s djecom, ljudi koji traže miran i siguran život van strogog centra;Mirna obiteljska četvrt, blizina Vodotornja, škola, vrtića i prelijep pogled na Dunav;Više cijene nekretnina, udaljenost od glavnih trgovačkih centara za pješake;✅ Lak do umjeren (Privatna dvorišta, vlastite garaže i slobodna ulična mjesta bez naplate);Obiteljske kuće s okućnicom, prostrani stanovi na odvojenim etažama kuća i novije stambene zgrade
Lužac i Adica (Zone bliže prirodi);💰💰 Povoljna;Ljubitelji prirode, obitelji, najmoprimci s manjim budžetom;Prekrasan prirodni ambijent, blizina park-šume Adica, čist zrak, mir i tišina;Slabija pješačka povezanost s centrom, zimi otežano kretanje ako nemate vlastiti automobil;✅ Lak (Uglavnom privatni posjedi, dvorišta kuća i slobodno parkiranje na ulici);Obiteljske kuće, stanovi u sklopu kuća, vikendice i manji stambeni objekti
Vinkovci / Ilok (Susjedni gradovi);💰💰 Veoma povoljna;Radnici na terenu, studenti, najmoprimci s minimalnim budžetom;Veći izbor nekretnina u Vinkovcima ili niže cijene u Iloku, dobra regionalna infrastruktura;Udaljenost od Vukovara, troškovi i vrijeme svakodnevnog putovanja na posao ili fakultet;✅ Veoma lak (Dostupan besplatan parking na većini lokacija izvan strogog središta grada);Klasični stanovi u starijim zgradama, prostrane etaže u seoskim i prigradskim kućama