Deo naselja;Nivo cena;Ciljna grupa;Prednosti;Mane;Dostupnost parkinga;Tipovi nekretnina
Centralni deo (Vojvođanska ulica);💰💰💰 Srednja;Zaposleni na Novom Beogradu, porodice, studenti;Odlična povezanost linijama gradskog prevoza, blizina velikih marketa, pekara i apoteka. Sve osnovne usluge su na glavnoj ulici;Buka od tranzitnog saobraćaja, nedostatak trotoara u pojedinim bočnim ulicama, gužve u špicevima;⚠️ Umjeren (Javni parking duž glavne ulice se brzo puni, dok zgrade uglavnom imaju svoja mesta);Novije stambene zgrade, manji stanovi u novogradnji i lokali
Zona oko Hrama Sv. Mateja (Nova naselja);💰💰💰 Srednja;Mlađi parovi, porodice sa decom, zakupci koji žele novije zgrade;Moderna i planska gradnja, blizina sportskog centra, mirnije okruženje u odnosu na glavnu saobraćajnicu;Izražen šum od preleta aviona zbog blizine aerodroma, infrastruktura i prateći sadržaji su još uvek u fazi razvoja;✅ Lak (Većina novih kompleksa ima obezbeđena parking mesta za stanare u dvorištu);Moderni stanovi u novogradnji, zgrade niske spratnosti i funkcionalne garsonjere
Okolina akva-parka Hollywoodland;💰💰💰 Srednja;Porodice, radnici iz okolnih komercijalnih zona, tranzitni zakupci;Blizina rekreativnih sadržaja, dobra saobraćajna povezanost sa Surčinom i auto-putem;Veća koncentracija posetilaca vikendom, povremeni saobraćajni zastoji na prilazima kompleksu;⚠️ Umjeren (Postoje privatni parkinzi objekata, ali je pronalazak slobodnog mesta na ulici promenljiv);Stanovi u porodičnim kućama, apartmanski tip smeštaja i novije zgrade
Periferne lokacije (Ka Surčinu i unutrašnji delovi);💰💰 Povoljna;Zakupci sa manjim budžetom, radnici, ljudi kojima je potreban veći prostor;Niže cene zakupa, mirnije okruženje van glavnih ulica, mogućnost najma stanova sa dvorištem;Udaljenost od stanica javnog prevoza, nedostatak pešačke infrastrukture, automobil je poželjan za svakodnevne obaveze;✅ Veoma lak (Dvorišta privatnih kuća i prostrane površine ispred manjih objekata);Zasebni spratovi kuća, starije porodične kuće i stanovi u manjim privatnim zgradama
Bežanijska kosa (Susedna lokacija);💰💰💰💰 Visoka;Porodice sa decom, poslovni ljudi, stranci;Kompletna gradska infrastruktura, škole, vrtići, uređeni parkovi, odlična povezanost sa auto-putem;Znatno više cene zakupa i komunalnih troškova, manji izbor slobodnih nekretnina na tržištu;⚠️ Umjeren do težak (Zonsko parkiranje u pojedinim delovima, velika popunjenost parkinga oko starijih zgrada);Urbane višespratnice, porodične zgrade, komforni veći stanovi i luksuzniji objekti